Maison neuve individuelle

PRIAY – Au cœur d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme et sans circulation, bénéficiant d’un accès à l’école et au centre du village à pied, en quelques minutes et en toute sécurité – Je vous invite à découvrir cette belle villa individuelle neuve de 111 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et donnant sur une grande terrasse. Une suite parentale avec une salle d’eau, et un toilette séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé.
La maison bénéficie d’un garage de 25 m² agrémenté d’une mezzanine permettant du rangement supplémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 425 m² comprenant une cour à l’avant ainsi qu’un jardin clos, qui sera prochainement engazonné et doté d’une terrasse carrelée.

Construction RT 2020 assurant une faible consommation énergétique.
Système de chauffage par pompe à chaleur.

Situé à 5′ de l’accès d’autoroute.

Disponible au 15 Avril !

Honoraires charge locataire: 330 € TTC (dont 110 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée).

Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91 – RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275.

Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.